有你家吗？涉及市中区、起步区、南部山区……济南最新规划出炉

近日，济南市自然资源和规划局对南部(nánbù)山区仲宫(zhònggōng)、柳埠、西营片区(piànqū)控制性详细规划集中公示并征求意见，不仅明确了城镇开发边界，而且规划了各自主导属性，引导南部山区绿色发展。 仲宫街道为市区进入南部山区的第一站。仲宫片区由仲宫驻地组团(zǔtuán)和锦绣川(jǐnxiùchuān)组团组成(zǔchéng)，片区规划总用地面积约95.59公顷，特别管控区9.32公顷。 仲宫驻地组团北至趵突泉酒厂新厂区，南至(nánzhì)金宫山庄，东至凤凰谷城镇(zhèn)开发边界东边界，西至西许庄村西边界;锦绣川组团北、东、西至城镇开发边界，南至317省道。片区(piànqū)规划目标是结合产业基础与生态资源，镇—景—村文旅融合发展，将(jiāng)周边山水环境引入片区，塑造片区特色风貌，打造南部山区(shānqū)的综合服务中心，建设诗意栖居家园。 在(zài)功能定位上，以综合(zōnghé)服务、商业商贸为(wèi)主要职能，发展旅游休闲、教育培训等功能，规划居住人口约7.2万人，共(gòng)划分为11个街区。其中(qízhōng)，仲宫驻地组团以居住、商业、公服用地为主导，在103省道以西、历城一中(yīzhōng)以东预留发展备用地。在103省道东侧，在建山东警官总医院南区以南规划新建南山医院，为区级医院，占地5.18公顷。 柳埠作为(wèi)南部山区管委会驻地，规划(guīhuà)范围为城镇开发边界(biānjiè)范围和两处特别管控区，总面积(zǒngmiànjī)约429.75公顷，打造南部山区休闲度假综合服务核心、文化休闲度假区、品质高端康养示范区。片区规划用地面积约405.02公顷，规划居住人口约1.9万人，划分为8个街区(jiēqū)，功能定位以发展居住、商业为主导的文旅康养度假区。 柳埠片区规划街区沿103省道和051县道(xiàndào)分布，主导属性为居住、商业和交通、物流。在建济枣(jìzǎo)高铁南山站位于槲曈村附近，在站前广场将规划一处公交枢纽(shūniǔ)场站。 西营片区(piànqū)规划范围为街道(jiēdào)驻地以及外围九如山地块，总面积约121.2公顷，规划城镇用地面积约110.88公顷，居住人口约0.6万人，划分为3个(gè)街区(jiēqū)。片区规划目标(mùbiāo)为打造济南高端山居康养城镇、片区综合服务中心，打造以居住、商业旅游服务为主导的生态宜居小镇。 更多控制性详细规划社会(shèhuì)公示与征求意见 起步区崔寨片区总用地面积约5101.01公顷。片区内有比亚迪新(xīn)能源汽车和零部件产业园、中科新经济科创园、国电投黄河流域氢能产业基地、绿能智造产业园等一批产业项目，以及国际博览城和在建(zàijiàn)黄河体育中心项目，片区规划目标是打造(dǎzào)新智造、新消费、新服务(fúwù)、新科技产业为(wèi)主导的高新技术(gāoxīnjìshù)产业新城，定位以智慧物流、新能源、会展博览、科技研发、生态居住(jūzhù)为主导产业，打造高端制造业基地。规划城镇(chéngzhèn)建设用地面积约3121.06公顷，规划居住人口约19.5万人，划分为51个街区。 一同公示的市中区腊山片区06街区控规，北至市中区边界，南(nán)至京沪铁路，西至党杨路，东至腊山西路，总用地面积约(yuē)66.39公顷(gōngqǐng)。街区主导属性为工业，规划城镇(chéngzhèn)建设用地约53.6公顷，居住人口约0.21万人。 从控规(kòngguī)看，簸箕山路、二环南路西延线横穿(héngchuān)06街区。现状二环南路止于二环西路，根据腊山片区规划，二环南路延长线为主干路，向西与(yǔ)腊山西路、党杨路相交，过京沪高铁、京台(jīngtái)高速后继续西延，与医学大道相接，从而在西南(xīnán)城区齐兴大街与济微公路之间规划形成一条东西向城市干道，道路红线宽度60米。 来源 济南市(jǐnánshì)自然资源和规划局 山东商报·速豹新闻网(xīnwénwǎng)编辑 姜之贤